de formation
99,00 €
La majorité des investisseurs prennent leurs décisions sur de mauvaises bases :
rentabilité brute trompeuse
charges sous-estimées
fiscalité ignorée
cashflow irréaliste
Résultat :
des investissements “rentables”… qui ne le sont pas vraiment.
Le pire ?
Ces erreurs ne se voient pas immédiatement.
Elles coûtent des milliers d’euros sur le long terme.
Sans méthode claire, vous investissez au feeling… dans un domaine où chaque erreur a un coût réel.
Vous êtes capable d’analyser rapidement un investissement et de prendre une décision fiable.
Vous savez :
Calculer une rentabilité nette réaliste
Évaluer un cashflow réel
Comprendre et utiliser le TRI
Comparer plusieurs opportunités
Décider en moins de 10 minutes
Vous passez d’un investissement au hasard à une décision maîtrisée.
Module 1 – Analyser un bien en 5 minutes
Comprendre la rentabilité brute vs nette, intégrer toutes les charges et utiliser une méthode express d’analyse.
Module 2 – Cashflow : la réalité du terrain
Calculer ce qu’il reste réellement chaque mois, éviter les erreurs fréquentes et corriger les faux cashflows.
Module 3 – Comprendre le TRI
Découvrir la performance réelle d’un investissement sur le long terme et comparer efficacement plusieurs biens.
Module 4 – Prendre la bonne décision
Structurer une décision d’investissement avec une méthode claire (LMNP vs SCI, fiscalité, stratégie).
Module 5 – Cas pratique final
Analyse complète d’un investissement avec prise de décision argumentée.
Des supports concrets, directement applicables sur le terrain.
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Prochaines dates bientôt disponibles.
